Blocuri de locuințe în Bucureștiul văzut de sus. Sursa foto: Dreamstime.com
Noua realitate fiscală va fi mai aspră pentru români, atât din perspectiva veniturilor, cât și din cea a costurilor. Oferta imobiliară va scădea vizibil, abia vedem acest efect, iar piața într-o zonă de așteptare, susține un raport al ING.
„Activitatea imobiliară va rămâne scăzută în 2026, cu o îmbunătățire lentă abia din 2027”, este concluzia unui raport ING, asumat de economistul șef al băncii, Valentin Tătaru.
Jurnalistul Dan Popa trimite în fiecare joi dimineață newsletterul „EconoMix”. Dacă te interesează finanțele personale și vrei să primești recomandări economice, te poți abona aici:
2026: un an de stagnare în rezidențial
Motivele sunt structurale:
- Costuri ipotecare încă ridicate până la mijlocul lui 2026 – chiar dacă dobânzile reale sunt negative, veniturile reale ale gospodăriilor sunt erodate, iar creditarea încetinește.
- Venit disponibil mai mic, ca urmare a măsurilor fiscale și a încetinirii economice.
- Costuri de construcție influențate de TVA mai mare (21% standard; regimul redus unificat la 11%).
- Dezvoltatori care amână lansarea proiectelor până când BNR dă semnalul cert al relaxării monetare.
» Citește continuarea pe pagina autorului