Marius Pintilie, președintele PNL Pașcani, este de câteva zile ținta unor acuzații cu privire la modul în care societatea sa, S.C. Lorimer S.R.L., și-a construit două căi de acces, o extindere de magazin și o magazie.
Conform măsurătorilor făcute de funcționarii publici, în anul 2010, societatea alesului local ar fi ocupat 200 de metri pătrați din domeniul public fără a avea contracte de închiriere sau de concesiune. Acestuia i-a fost impusă la plată, în anul 2013, contravaloarea folosirii terenului de 200 mp pentru anii 2010, 2011, 2012 și 2013.
Societatea Lorimer S.R.L. s-a conformat și a achitat sumele fără a contesta măsurătoarea făcută de funcționarii publici. În anul 2010 pentru a stabili cine ocupă domeniul public fără acte, angajații Primăriei au folosit rulete, în loc de instrumente topografice profesioniste.
După 7 ani de la acea măsurătoare, Primăria municipiului Pașcani a angajat o companie specializată pentru a face cartea funciară a parcelei a cărei număr topografic este 65.718 și pe care este construit și magazinul Lorimer, de pe strada Mihai Eminescu. Dacă funcționarii publici ai Primăriei municipiului Pașcani au stabilit că aici firma lui Marius Pintilie ocupă 118 mp din domeniul public fără contract de concesiune sau de închiriere, experții topografi nu au confirmat această măsurătoare.
Conform Cărții Funciare nr. 65.718, magazinul Lorimer S.R.L. ocupă în plus doar 6 metri pătrați, pe lângă cei 300 metri pătrați, prin contract de concesiune. Experții topografi au măsurat și inclus în calcul și căile de acces construite: scările de acces și rampa de descărcat marfă.
Toate aceste date și schița topografică au fost puse la dispoziția NewsPascani.com de Marius Pintilie, sub forma unui extras de carte funciară ce poartă data de astăzi.
Marius Pintilie a declarat că experții topografici ai firmei angajate de Primărie, i-au spus încă din anul 2017, când au făcut măsurătorile, că este în regulă și că ocupă doar 6 metri pătrați, ceea ce înseamnă o eroare de 2%. Clădirea are un perimetru de 130 de metri, astfel că o deviere de doar 5 cm înseamnă 6,5 metri pătrați. De altfel, alesul local spune că cei 5 cm ocupați perimetral reprezintă izolația termică a magazinului, ce a fost realizată la câțiva ani după finalizarea construcției.
„Pentru că am fosta acuzat că societatea mea ar ocupa nelegal domeniul public al Primăriei, aș dori să prezint alte amănunte. Referitor la spațiul din zona Vale: știți că Primăria m-a inventariat prin 2010 și a spus că aici aș ocupa 100 de metri pătrați de parcare și alți vreo 20 de mp de teren cu clădirea. Astăzi am cerut un extras de carte funciară de la ANCPI. Primăria a inventariat terenul care este pe lângă noi, iar odată cu această inventariere, cei care au făcut cartea funciară au măsurat și clădirea în care funcționează magazinul Lorimer. Din măsurătorile lor și din extrasul de carte funciară rezultă că respectiva clădire are 306 metri pătrați. Eu am un contract de concesiune pentru 300 de metri pătrați, deci marea ilegalitate sunt acei 6 metri pătrați. Aș dori să aduc și o explicație tehnică! În momentul în care am făcut izolația clădirii, am adăugat un polistiren de 10 cm grosime. Din acei 10 cm grosime au rezultat cei 6 metri pătrați. Am dorit să aduc aceste precizări pentru că sunt unii oameni, care înțeleg să mă atace, și aici mă refer la Cătălin Cojocaru, un deontolog al unei televiziuni locale care vrea să-și facă rating, și consilierul Sorin Olariu, care înțeleg să mă atace pentru a-și face capital politic. Trebuiau să se informeze înainte să arunce cuvinte grele, pentru că nu este nici corect și nici moral”, a explicat Marius Pintilie, consilier PNL.
Un angajat al Primăriei, a explicat, sub anonimat, că măsurătorile făcute de funcționarii publici sunt imprecise. Acesta a dat ca exemplu, cazul unui magazin de mobilă de la blocul U1-3, care în evidențele Primăriei se afla cu 411 metri pătrați, în timp ce o măsurătoare topografică a scos la iveală că acesta ocupa 455 de metri pătrați.
Aceeași sursă din Primărie a explicat, pentru NewsPascani.com, că există o hotărâre de Consiliu Local care dă posibilitatea celor care vor să-și amenajeze scări de acces la spațiile comerciale să o poată face prin achitarea unei taxe anuale. Este vorba despre hotărârea privind închirierea temporară a domeniului public, unde se prevede tariful pentru închiriere teren terasă acces și magazie. Pentru anul 2019 se percepe 4,9 lei pentru ocuparea anuală a unui metru pătrat. De această prevedere ar fi beneficiat mai mulți posesori de spații comerciale din Pașcani, ce au dorit să-și facă o scară de acces spre spațiul comercial.
Vezi aici extras carte funciară și schiță
Vezi aici HCL închiriere temporară domeniu public