Un nou supermarket se va construi în Pașcani. Asta dacă aleșii locali vor fi de acord. Locația este lângă Clubul Copiilor, iar investiția a ajuns subiect de controverse între opoziție și putere în Consiliul Local.
Mai exact, Morlux Florena SRL dorește să construiască un spațiu comercial de 600 de metri pătrați în zona Clubului Copiilor. Problemele s-au ivit atunci când a fost consultat Planul Urbanistic General și Regulamentul local de urbanism în care se prevede că în acea zonă se poate construi pe o suprafață de maxim 200 de metri pătrați. Mai mult, Legea 350/2001, cea care reglementează amenajarea teritoriului şi urbanismul, prevede la articolul 32, aliniatul 7, că un Plan Urbanistic Zonal poate modifica prevederile unei zone reglementate prin Planul Urbanistic Zonal în privința coeficientului de utilizare a terenului doar cu un procent de 20%.
Asta deoarece parcela area 1000 de metri pătrați, iar construcția ar ocupa 600 de metri pătrați, fapt ce ar face să depăsească o interdicție impusă de Planul Urbanistic General. Legea prevede că modificarea PUG-ului se poate face printr-un Plan Urbanistic Zonal, care însă nu poate să propună un Coeficient de Utilizare a Terenului mai mare cu 20% față de cel în vigoare.
„Modificarea prin planuri urbanistice zonale de zone ale unei unităţi teritoriale de referinţă, stabilite prin reglementări aprobate prin Planul urbanistic general, poate fi finanţată de persoane juridice şi/sau fizice. În această situaţie, coeficientul de utilizare a terenului (CUT) propus de noua reglementare nu îl va putea depăşi pe cel aprobat iniţial cu mai mult de 20%, o singură dată.”, se arată în legea 350/2001
Reamintim faptul că Comisia de Urbanism a respins în primă fază acest proiect, avizându-l ulterior, cu contestarea sa de către președintele comisiei. Documentul a ajuns pe pe masa Comisiei de Urbanism a Consiliului Județean care a hotărât că nu este de competența să avizeze această documentația.