Blocuri Noi, Foto: USER UPLOADED
Interesul oamenilor de a-și cumpăra o locuință crește în perioada sărbătorilor de iarnă, când „sentimentul de acasă” devine o prioritate pentru multe familii, spune Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor.
În acest context, ANPC a realizat un ghid cu aspecte obligatorii de care trebuie să ținem cont atunci când suntem în căutarea unei locuințe.
1. Cerințe și documentație pre-vânzare
Autorizația de construire este obligatorie și trebuie obținută înainte de începerea oricăror activități de publicitate sau promovare. Lipsa autorizației încalcă Legea 363/2007, Art. 4, sancționată cu amenzi între 10.000 și 100.000 lei.
- Totodată, trebuie să fim foarte atenți ca imobilul unde cumpărăm locuința să aibă o autorizație de branșare la utilități. Permisele valide de branșare pentru toate utilitățile trebuie să existe înainte de comercializarea proprietăților.
- Este necesar ca termenii contractuali să fie echilibrați. Promisiunile bilaterale de vânzare-cumpărare și contractele finale trebuie să asigure drepturi și obligații echitabile, conform Legii nr. 193/2000.
Este important să știți că aveți dreptul de a vă retrage din contract, în calitate de cumpărător. Așadar, contractele trebuie să includă clauze de retragere pentru situații independente de controlul cumpărătorului (refuz de credit,
» Citește continuarea pe pagina autorului