Blocuri de locuințe în București. Foto: Cristina Ionescu | Dreamstime.com
Apartamentele noi din România se vor scumpi de la 1 august 2025, deoarece TVA-ul pentru locuințele cu o suprafață de până la 120 mp și un preț de cel mult 600.000 lei crește de la 9% la 21%.
- Pentru un apartament cu preț net de 100.000 de euro, creșterea de la TVA 9% la 21% înseamnă un cost suplimentar de circa 12.000 de euro (de la 109.000 euro la 121.000 euro). Dacă un asemenea apartament e luat pe credit, avansul pe care trebuie să-l dai băncii crește de la 16.350 euro la 18.150 de euro (am luat în calcul un avans standard de 15%).
- Un apartament de 70.000 de euro va costa cu aproximativ 8.400 euro mai mult după majorare.
- Un apartament de 50.000 de euro fără TVA va fi cu circa 6.000 de euro mai scump (diferență de la 54.500 la 60.500 euro)
Dacă ai semnat un antecontract cu plata în avans înainte de 1 august 2025, poți beneficia încă un an de cota redusă de 9% pentru livrarea apartamentului, cu condiția ca acesta să fie finalizat în perioada menționată.
» Citește continuarea pe pagina autorului