RCAST.NET
NewsPascani.com Pașcani, Târgu Frumos, Iași
Economie și afaceri

Preţurile caselor din Iaşi au urcat cu doar 1,3%

Pretenţiile proprietarilor ieşeni de locuinţe au crescut cu 1,3% în cursul anului trecut, în condiţiile în care la nivel naţional s-a înregistrat o creştere de 10,7%.  

O analiză realizată de cea mai importantă platformă online din sectorul imobiliar arată cum a evoluat cererea de locuinţe în funcţie de preţ în marile oraşe ale ţării, dar reliefează şi faptul că se simte o majorare a puterii de cumpărare a populaţiei.

„Pretenţiile vânzătorilor de locuinţe au revenit pe un curs clar ascendent. Potrivit indicelui Imobiliare.ro, preţul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel naţional (noi şi vechi) s-a majorat cu 10,7% pe parcursul ultimelor 12 luni, de la 951 de euro pe metru pătrat util la finele lui 2015, până la 1.053 de euro pe metru pătrat în decembrie 2016”, conform imobiliare.ro. În capitala Moldovei, pretenţiile vânzătorilor de apartamente au consemnat un avans de doar 1,3% în ultimele 12 luni, de la 847 la 858 de euro pe metru pătrat. Totuşi, între cele două segmente de piaţă, locuinţe vechi şi construcţii noi, există o diferenţă majoră.

  

Astfel, apartamentele vechi s-au scumpit în acest timp cu 5,6% (de la 827 la 873 de euro pe metru pătrat), însă cele noi s-au ieftinit cu 6,5% (de la 899 la 841 de euro pe metru pătrat). „De menţionat este însă că mare parte din declinul consemnat pe piaţa nouă se datorează unui recul de 5,6% ce a avut loc doar în luna decembrie 2016 – diferenţa de preţ poate fi, aşadar, doar temporară, pe fondul unor ajustări de preţ în perioada sărbătorilor. Din perspectiva cererii, pe piaţa ieşeană a fost consemnată o răsturnare interesantă de situaţie: interesul pentru locuinţele mai ieftine de 40.000 de euro a scăzut de la 43% în 2015 la 36% în 2016, în vreme ce căutările pe segmentul 40.000-60.000 de euro au crescut de la 39% la 46%. În rest, ponderile deţinute de celelalte paliere de preţ au rămas relativ constante în acest răstimp: 12% pentru intervalul 60.000-80.000 de euro, 3% pentru segmentul 80.000-100.000 de euro şi 3% pentru locuinţele de peste 100.000 de euro”, au explicat specialiştii imobiliare.ro.

Pe de altă parte, în Bucureşti s-a ajuns la o medie de 1.138 euro/mp, creştere cu 6,5% faţă de acum 12 luni, în Braşov preţul mediu cerut a crescut cu 2,6% până la 901 euro/mp, în timp ce la Constanţa s-a înregistrat o creştere de 5,6%, respectiv un preţ de 968 euro/mp. Cele mai semnificative creşteri au fost înregistrate în Cluj Napoca, 11,4% şi un preţ de 1.224 euro/mp, şi la Timişoara, unde preţul a crescut cu 9,3%, ajungând astfel la o valoare de 1.027 euro/mp.  

Sursa: ziaruldeiasi.ro

Related posts

Programul “Rabla” va fi suplimentat

Redacția

BMW acaparează România. Record de vânzări în 2019

Redacția

Produsele lactate vor putea fi vândute cu eticheta “Produs Românesc” doar dacă provin 100% de la fermele din țară

Redacția
Încarcă...